如今的金桥，已从老上海人印象中的“穷乡僻壤”一跃成为万众瞩目的“黄金宝地”。近年来众多世界５００强企业、跨国公司总部或地区性总部、中外金融机构等纷纷进驻浦东，推动以上海为核心城市的世界第６大都市圈加速形成。以陆家嘴ＣＢＤ、金桥出口加工区、浦东国际博览中心为依托、占地１４０万平方米世纪公园的“城市绿肺”为中心，金桥正在迅速崛起一座超大规模的生态型中央生活区。
    从目前金桥地区的人口结构看，呈现出愈加明显的多层次性：国外来沪经商居住者、办公楼白领人士、外地来沪工作人员及浦东的工薪阶层等。有调查表明，浦东目前已有近２５万高收入人士居住，高层次的消费需求，超过目前两个古北新区的消费力。他们所形成的不同的消费层次，给综合性多层次商贸中心的发展提出了新的要求。
　　然而，迅速崛起的黄金宝地，其商业服务却逐渐成为软肋。目前的实际情况是，浦东区域内旧有的商业配套数量及档次均显得相形见绌。“浦东居住，浦西消费”成了浦东居民生活无奈的真实写照。以金桥区域为例，由于商业开发严重滞后，区域虽有稳定密集的消费人口，而商业网点稀缺，商家零星弱小；地区以东以北，远至外高桥的一大片几乎占浦东五分之一面积的区域内，几无规模商家；很多区域近乎空白。极其庞大的市场消费需求，呼唤浦东商业的大变革。