马连道位于北京市宣武区西部，西临西三环路，北靠广安门外大街，与北京西客站隔街相望，南接丽泽路。街区总面积82公顷，街道主干路长1500米。这里交通发达，属于北京铁路枢纽和公路主干线通达地带。

【历史沿革】
    上世纪九十年代初期开始，马连道街上发生了一次历史性变革，一些颇有茶文化素质和创业雄心的南方茶商入驻马连道。从此，马连道街与中华茶文化、新世纪的茶业有了不解之缘。如今再走进马连道街，它以一条崭新的茶街形象出现在人们面前。在这里，集中着马连道茶城、京马茶城、京鼎隆茶城、京闽茶城、绿谷茶城、北京茶叶总公司茶叶市场、青溪茶城及更香大茶庄，云集了全国十个主要茶叶产区的700余家茶商，年销售额突破10亿元大关。茶产业蓬勃发展的同时，大量基于茶文化、茶特色的新生事物也在马连道街如雨后春笋般逢勃发展，形成为街区所专属的“文化性商业氛围”，成为一条新型商业街，特色品牌街，文明示范街。以茶文化为主要文化基调，茶产业为主要经济基础，一业带多业，为招商引资，发展区域经济，起到龙头的作用。
    短短的十余年时间，马连道因茶而生辉，发生了令人瞩目的巨变。不仅誉满京城，在国内茶业界也声名远扬，成为名符其实的京城茶叶第一街，中华茶业名牌街。在首届中国国际茶业博览会即将召开的日子，马连道茶人要拿出绿色环保型名优品牌，向茶博会献礼，向世界展示马连道京城茶叶第一街的风采。

【发展优势】
    作为茶叶街，种类全的特点其他茶叶经销场所难以匹敌，如黄茶，由于不为人所熟悉，因此在京城难觅其踪，但在马连道茶城，各地茶商云集，只要说出你想要的茶叶，便会有相应的卖家。正如一位经营者说的，在马连道茶城中，只可能有顾客不认识的茶叶，不会有顾客找不到的茶叶。在茶城中，大大小小的经营场所上千个，即使是在一个小店中，经销的茶叶种类也会有上百种之多。
    而在茶城中，价格低的优势，其他经营场所也难以匹敌，同一款绿茶，在马连道的售价要比商场中的价格低一半甚至更多，据经营者介绍，价格低的原因是因为马连道内很多经销商同时也是生产商，省去了中间环节，也自然形成了目前的价格优势。
    马连道能成为北京乃至整个北方地区著名的茶叶特色一条街，就是因为它以街的规模，将茶叶做专。而这是由马连道内数千个茶叶的“专家”们支撑起来，而这些“专家”就是那些茶叶经销者。